房产抵押机构借钱,公司按揭房抵押贷款,自建房抵押消费借钱,抵押房本借钱不押房,工资借款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗?
1、通常情况下,广州经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资;
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到广州住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理广州住宅抵押借资了.
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3、期限:一个月至三年,可随时借随时还等,提前结清借款。
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1、拥有稳定职业,借款人拥有当地抵押车辆的所有权
2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明
5、广州身份证在有效期,合法身份
6、广州借款合作机构要求提供的其他条件
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第一:评估抵押房子
根据广州房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
广州房子抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人广州身份证,广州户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,广州土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署广州房子抵押借钱合同
广州房子抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
广州房子抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房子抵押合同,按房子抵押合同的条款履行还款义务。
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